Hiša Umag

Na predaj · Umag · Istarska

6 Sobe 146 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Umaga, dvojček 300 m od morja!
Istra, okolica Umaga Prodaja se dvojna hiša na atraktivni lokaciji v okolici Umaga. Dvojna hiša se razteza čez pritličje in nadstropje, površina hiše pa znaša 146 m2. Hiša je sestavljena iz 2 stanov, enega v pritličju in drugega na nadstropju. Stan v pritličju je sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dodatne manjše kuhinje, 2 spalnic, 2 kopalnic, hodnika in shrambe. Glede na razporeditev prostorov obstaja možnost, da se iz enega velikega stanovanja v pritličju naredita 2 manjša stanovanja. Z zadnje strani hiše se izhaja na teraso s kaminom in prostorom za žar ter uživanje na prostem. Z zunanjimi stopnicami se pride do nadstropja, kjer se nahaja drugi stan. Ta stan je sestavljen iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice, hodnika in 2 balkonov. Na en balkon se vstopa iz spalnice, na drugi balkon pa iz dnevnega prostora. Hiša se ogreva s kaminsko pečjo na drva in klimatsko napravo. Lani je bila zamenjana stolarija na praktično celotni hiši in tla na nadstropju. Zunanja površina je ograjena in urejena, pri čemer je en del zunanjega prostora na sprednji, drugi pa na zadnji strani hiše. Na sprednji strani hiše, poleg vhoda v stan v pritličju, pod zunanjimi stopnicami, se nahaja ena shramba. Druga shramba se nahaja na zadnji strani hiše. Parkirišče za uporabo se nahaja takoj poleg same hiše. Hiša se nahaja v slepi ulici na atraktivni lokaciji, oddaljeni le 300 m od lepih in urejenih plaž. Center Umaga je oddaljen le nekaj minut vožnje. V bližini hiše so restavracije, kavarne, trgovine, sprehajalne poti, kolesarske steze in različni drugi objekti. Ker gre za hišo z 2 stanovoma, ki se nahaja na iskani lokaciji, je hiša idealna za počitnice in turistične namene, pa tudi za celletno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²
Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 968 €/m²–4 355 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 168 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
146 m²
Velikost zemljišča
71 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
237900

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje