Hiša Momjan

Opis nepremičnine

Priložnost za investitorje - avtohtona istrska postaja
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE – NOVO V AGENCIJI DOGMA NEKRETNINE Prekrasna posest površine 3.224 m², sestavlja se iz skupno 13 hiš, samostojnih in v vrsti, s čarobnim razgledom na griče, morje, vinograde, oljčne nasade in naravo. Stanovanjski del se razprostira na 1.962 m², s pripadajočim posestvom. Posest je opremljena s potrebno infrastrukturo in ima idejni projekt za gradnjo in obnovo vseh hiš. Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji je ta posest popolna investicija za difuzni hotel, za katerega že obstaja idejni načrt. Mirna oaza, v kateri bodo uživali pravi ljubitelji narave. Ponuja izjemno priložnost investitorjem za gradnjo luksuznega resorta ali obnovo v avtohtonem slogu. *Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračunava postavka DDV. Vse dodatne informacije, ki vas zanimajo, ali če želite ogledati nepremičnino, pokličite z zaupanjem licencirano agentko z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin: LORENA KOGEJ Agentka z licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 586 €/m²

Mediana podobnih ponudb 586 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 586 €/m²–586 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Merišće 1 150 000 € · 1 962 m² 586 €/m² Podobnost 77 % Merišće 1 440 000 € · 1 962 m² 734 €/m² Podobnost 77 % Momjan 1 150 000 € · 1 962 m² 586 €/m² Podobnost 75 % Buje 1 150 000 € · 1 962 m² 586 €/m² Podobnost 72 % Buje 450 000 € · 1 509 m² 298 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 12 263 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ADRIONIKA CONSULTANCY 1 150 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 150 000 €
• DUX Nekretnine 1 150 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Momjan

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

1 962 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

30

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

237980

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 586 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 962 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 30

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Momjan

Momjan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 239

Vir: Wikipedia