Maison Momjan

Description du bien

Une opportunité pour les investisseurs - station indigène d'Istrie
OPPORTUNITY FOR INVESTORS NEW IN THE REAL ESTATE DOGMA AGENCY Beautiful apartment area of 3.224 m2, consists of a total of 13 houses, detached and in series, with a magical view of the hills, sea, vineyards, olive groves and nature. The residential part spreads on 1,962 m2, with its own garden. The property is equipped with all the necessary infrastructure and has a conceptual project for the construction and renovation of all houses. Thanks to its excellent microlocation, this apartment is the perfect investment for a diffuse hotel for which there is a conceptual solution. A peaceful oasis that will be enjoyed by true nature lovers. It provides an exceptional opportunity for investors to build a luxury resort or rebuild in an indigenous style. *The stated price applies to legal entities in the VAT system, while for buyers of a natural person, a VAT item is calculated. Any additional information that interests you or if you want to see the property, call a licensed agent with many years of experience in real estate: Lorena Kogej Agent with license Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 586 €/m²

Médiane des annonces similaires 586 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 586 €/m²–586 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 12 263 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 1 150 000 €
• DUX Nekretnine 1 150 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Momjan

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

1 962 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

30

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

237980

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 586 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 962 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 30

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

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À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia