Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad stanovanje v centru mesta v treh etažah
Novigrad, v samem srcu mesta, obdan s parki in oddaljen 100 metrov od morja, se prodaja stan v stari kamniti zgradbi z le dvema stanoma.
Nekdanjina se razprostira na 55 m2, razdeljenih na 3 nadstropja tipičnega razporeda za stare istarske kamnite hiše.
V pritličju je kopalnica, v prvem nadstropju je kuhinja s jedilnico in ena spalnica, v drugem nadstropju sta dve spalnici.
Stan vključuje tudi podstrešje, ki ga je mogoče preurediti v teraso.
Dodatna prednost stanovanja je tudi prostor v pritličju, ki ga lastniki uporabljajo 40 let in za katerega so predložili zahtevo za odkup. Nekdanjina potrebuje prenovo, vendar jo dela edinstvena njena lokacija, v samem centru, na dva koraka od vseh pomembnih storitev, v tipični istarski kamniti hiši, kjer se boste takoj počutili kot doma.
Šifra objekta: iro-241
Energetski razred: V izdelavi
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
178 000 € · 55 m²
3 236 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
186 000 € · 55 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
259 000 € · 52 m²
4 981 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
350 000 € · 56 m²
6 250 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
277 459 € · 53 m²
5 235 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 228853
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 909 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 260 000 €; SIPARIS – 270 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
