Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 4 909 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Novigrad w centrum miasta na trzech piętrach
Novigrad, w sercu miasta otoczonego parkami i oddalonego o 100 metrów od morza, sprzedaje mieszkanie w starym kamiennym budynku zaledwie dwóch mieszkań. Nieruchomość rozciąga się na 55 m2 podzielonych na 3 piętra o typowym układzie dla starych kamiennych domów Istrii. Na parterze znajduje się łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią i jedna sypialnia, a na drugim piętrze są dwie sypialnie. Mieszkanie posiada również poddasze, które można przekształcić w taras. Dodatkową zaletą mieszkania jest przestrzeń znajdująca się na parterze, której właściciele używają od 40 lat i w związku z którą złożyli wniosek o odkupienie.Nieruchomość wymaga remontu, ale jej wyjątkowość stanowi położenie w centrum, dwa kroki od wszystkich niezbędnych udogodnień, w typowym kamiennym domu Istrii, gdzie od razu poczujesz się jak w domu. Custom ID: iro-241 Energy class: Under construction Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 455 €/m²

Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 228853

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Camelia Real Estate j. d. o. o. – 260 000 €; SIPARIS – 270 000 €.