Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj, luksuzni penthouse 100 m od morja
Dramalj - prodajamo luksuzni penthouse oddaljen le 100 m od morja. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, pralnice, dveh spalnic, od katerih ena ima izhod na balkon, ter velikega dnevnega prostora s kuhinjo. Iz dnevnega prostora je izhod na ogromno teraso površine 35,75 m2, s katere se odpira panoramski pogled na morje in otoke. Stan vključuje tudi eno parkirno mesto ter shrambo velikosti 3,5 m2. Gradnja je pri koncu. Uporabljeni so vrhunski materiali, investitor pa je zanesljiv. Ne zamudite te priložnosti, pokličite agenta za vse informacije in se dogovorite za ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 001 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 99 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % Dramalj 550 000 € · 110 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 173 €–575 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• BIB d.o.o Rijeka 410 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

228470

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BIB d.o.o Rijeka – 410 000 €; Molo Longo – 420 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia