Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Dramalj, attico di lusso a 100 m dal mare
Dramalj - vendiamo un lussuoso attico a soli 100 m dal mare. È composto da corridoio, bagno, lavanderia, due camere da letto di cui una con accesso al balcone, e un ampio soggiorno con cucina. Dal soggiorno si accede a un enorme terrazzo di 35,75 m2 con vista panoramica sul mare e sulle isole. L'appartamento comprende anche un posto auto e un ripostiglio di 3,5 m2. La costruzione è quasi terminata. Sono stati usati materiali di alta qualità e l'investitore è affidabile. Non perdete questa opportunità, chiamate l'agente per tutte le informazioni e fissate una visita!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 652 €/m²

Mediana di annunci simili 4 468 €/m²

Differenza dalla mediana -18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

DRAMALJ 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Somiglianza 100 % DRAMALJ 540 000 € · 115 m² 4 696 €/m² Somiglianza 100 % DRAMALJ 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Somiglianza 99 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Somiglianza 98 % DRAMALJ 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Somiglianza 98 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Somiglianza 98 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Somiglianza 98 % DRAMALJ 460 000 € · 113 m² 4 071 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 173 €–575 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• BIB d.o.o Rijeka 410 000 €
• Kaiser Immobilien 420 000 €
• Molo Longo Questa offerta 420 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 540 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

115 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

228470

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. BIB d.o.o Rijeka – 410 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; Molo Longo – 420 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 540 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia