Na predaj · Novigrad · Istarska
Kvalitetno stanovanje v pritličju v gradnji na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu
Kvaliteten stan v pritličju v gradnji na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu
Prodaja se kvaliteten stan v pritličju na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu (A-P-C)
Stan ima skupno 128,34m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 80,70m2 brez dodatnih koeficientov.
Stan pripada tudi pokrita terasa 51,80m2, vrt 26,80m2, eno pokrito parkirno mesto 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe 5,10 m2.
Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljenosti od morja in 950m oddaljenosti od centra mesta.
Zgradba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali.
Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in hrastovim parketom, razreda Country.
Namestijo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalcem za umivalnik, Paffoni Light mešalec za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P.
Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon.
Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video parlatfon.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025.
godine.
www.leones-realestate.hr
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
674 930 € · 128 m²
5 273 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 657 904 € · Cena na m²: 5 140 €/m²
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia