Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 657 904 € 5 140 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetno stanovanje v pritličju v gradnji na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu
Kvaliteten stan v pritličju v gradnji na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu Prodaja se kvaliteten stan v pritličju na odlični lokaciji z vrtom in pogledom na morje v Novigradu (A-P-C) Stan ima skupno 128,34m2, od tega je neto kvadratura stanovanja 80,70m2 brez dodatnih koeficientov. Stan pripada tudi pokrita terasa 51,80m2, vrt 26,80m2, eno pokrito parkirno mesto 12,50 m2 ter shrambo v kleti stavbe 5,10 m2. Gre za novo kakovostno gradnjo le 850m oddaljenosti od morja in 950m oddaljenosti od centra mesta. Zgradba, ki bo imela 8 stanovanj, bo opremljena z visokokakovostnimi materiali. Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche in hrastovim parketom, razreda Country. Namestijo se WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village s Paffoni Light mešalcem za umivalnik, Paffoni Light mešalec za tuš z učinkom dežja in ročico ter tuš vrata Novellini Kali 2P. Okna in panoramske steklene stene bodo izdelane iz visokokakovostnih PVC/ALU profilov, steklene z dvojno IZO steklo, z aluminijskimi roletami na elektromotorni pogon. Garažna in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z elektromotorjem na daljinsko upravljanje ter pripravo za polnilce za električna vozila, video nadzor in video parlatfon. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2025. godine. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 140 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 532 €/m²
Razlika od mediane +13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
657 904 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
128 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
228598

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 657 904 € · Cena na m²: 5 140 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Leones Real Estate – 657 904 €; MIN – 674 930 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje