Apartma Košljun

Opis nepremičnine

Čudovit apartma 120 m od morja, otok Pag
Ponujamo prostoren apartma, ki se nahaja v mirnem kraju Košljun, s površino 110m2. Apartma ima dva vhoda iz stopnice, dve kopalnici, dve kuhinji in prostoren dnevni prostor. Vključuje dve terasi s pogledom na morje in parkirna mesta v ograjenem dvorišču. Apartma je nedavno prenovljen leta 2023, kar ustvarja sodoben urejen notranji prostor. Nahaja se v neposredni bližini šljunčastih plaž. Ta nepremičnina predstavlja idealno mesto za sprostitev in zasebnost. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 445 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 265 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 87 % KOŠLJUN 297 000 € · 110 m² 2 700 €/m² Podobnost 86 % POVLJANA 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 82 % POVLJANA 599 800 € · 122 m² 4 916 €/m² Podobnost 79 % POVLJANA 599 900 € · 122 m² 4 917 €/m² Podobnost 79 % PAG 536 200 € · 123 m² 4 359 €/m² Podobnost 78 % POVLJANA 285 525 € · 114 m² 2 505 €/m² Podobnost 76 % PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 €–688 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Košljun

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

227634

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 445 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Košljun, Pag

Košljun je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije; zaselek je na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia