Apartma Zadar

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje v vsakem stanju
Prodajamo odličen stan na 2. katu stanovanjske zgradbe z dvigalom. Stan je odlične zasnove, sestavljen je iz treh spalnic, od katerih ima ena balkon, dveh hodnikov, prostorne dnevne sobe z balkonom, kuhinje, jedilnice, kopalnice in stranišča. V stanovanju je shranjevalnica pri vhodu, ter še ena shranjevalnica v kuhinji. Nahaja se v mirnem delu s pogledom na park. Zgradba ima etažno centralno ogrevanje, v stanovanju pa je tudi klimatska naprava. Zaradi južne orientacije ima stan veliko dnevne svetlobe. V hodniku pred stanom ni drugih stanov, zato ima prednost uporabe tega prostora. Prodaja se umebljen. Pred zgradbo je prostorno parkirišče. Nahaja se v bližini šole, trgovin in vseh ostalih vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 858 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 498 €/m²–4 971 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 300 875 € · 89 m² 3 381 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

92 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

227745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia