Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Prodamo dvoetažna stanovanja - 1. vrsta do morja in plaže
Na prodaj NOVOGRADNJA Luksuzni dvonadstropni stanovi preko 120m2 -PRVI RED DO MORA IN PLAŽE - GARAZNO MESTO V neposredni okolici Šibenika Šifra objekta: iro-276 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²

Razlika od mediane +31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 991 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

601 650 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

228746

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 601 650 € · Cena na m²: 4 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia