Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu
Prodaja se moderan stan na vrhunski lokaciji s pogledom na morje. Stan se nahaja v pritličju in sestavlja se iz dnevnega prostora, jedilnice, 3 spalnic, 3 kopalnic in nataknjenega terase/verande velikosti 23 m2, povezane z dnevnim prostorom. Vrt velikosti 186 m2 omogoča bivanje in uživanje na prostem. Stanu pripada shramba velikosti 5.1 m2 in nataknjen parkirni prostor z možnostjo električnega polnilnika za avtomobile. Stan ima sistem hlajenja in ogrevanja Daikin s 4 notranjimi enotami in pripravo za talno ogrevanje. Sistem ima upravljanje preko pametnega telefona in termostate v vsaki sobi. Za ostala vprašanja smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 095 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 532 €/m²

Razlika od mediane +12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 072 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

698 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

227203

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 698 000 € · Cena na m²: 5 095 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia