Apartma Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Sobe 118 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 403 614 € 3 420 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse - Biograd na Moru
Luksuzen penthouse - 800 m od morja Drugi nadstropje - SJ5 - Selitev 12/2024 Predstavljamo vam ekskluzivno priložnost za nakup luksuznega stanovanja na prvem nadstropju nove zgradbe, ki se nahaja le 800 metrov od čudovite plaže Soline v Biogradu na Morju. Stan SJ5 ponuja popolno kombinacijo modernega oblikovanja, visokokakovostnih materialov in izjemne lokacije, kar ga naredi za idealen dom za tiste, ki iščejo mir in zasebnost z vsemi prednostmi življenja blizu morja. Ta etažna enota skupne uporabne površine 175,87 m² nudi prostoren dnevni prostor, povezan z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, ki se odpira proti loggi površine 10,63 m². Tu so še tri udobne spalnice, hodnik, funkcionalna kopalnica, wc ter krovna terasa (46m²). Stan je opremljen z visokokakovostno trostransko stolarijo, talnim ogrevanjem, ki se razteza po celotni etaži, ter klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Ob stanovanju prihajata tudi dva parkirna mesti (P9 in P10), površine 25 m², kar dodatno prispeva k udobnosti in funkcionalnosti. Nahaja se v mirnem delu mesta, a vseeno v neposredni bližini ene od najlepših plaž v regiji, stan SJ5 nudi idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopom do lokalnih vsebin. Ne glede na to, ali iščete mesto za oddih ali stalni dom, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost. Ne zamudite priložnosti za lastništvo tega edinstvenega stanovanja v srcu Biograda na Morju, kjer se luksuz sreča s udobjem in kjer lahko vsak dan uživate v lepotah Jadranskega morja. Ogled nepremičnine je možen 7/7 po predhodnem dogovoru. Kontaktirajte nas za več informacij : Filip Luštica +385 95 544 2160 Jakov Kutija +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 420 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 574 €/m²
Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 781 €/m²–4 714 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 944 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
403 614 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
118 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
226587

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 403 614 € · Cena na m²: 3 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje