Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 148 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 724 000 € 4 892 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje s 146 m2 zunanje površine: popolna kombinacija razkošja in prostora
Luksuzni nov trosobni stan v središču Makarske s pogledom na morje se nahaja v manjši urbani vili z dvigalom. Stan S1 ima površino 147,72 m2 in se razprostira po celotnem pritličju, poleg tega mu pripada prostrana zunanja površina 146 m2, na kateri se nahaja zunanji kamin, prostor za poletno kuhinjo s jedilnico na prostem in hortikulturno urejen vrt. Notranji prostor tega stanovanja ima tri spalnice, dve kopalnici, ločeno prostorijo namenjeno za pranje perila (pralnico), ter kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, ki tvorijo enoten prostor, iz katerega se razprostira pogled na staro jedro Makarske, pristanišče in morje. Notranji in zunanji prostor tega stanovanja se popolnoma dopolnjujeta in ustvarjata poseben občutek odprtega prostora s resnično neprekosljivim pogledom na morje. Pogleda na morje iz tega stanovanja ni mogoče zasenčiti, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Vsak podrobnost notranje opreme te nepremičnine je skrbno načrtovana. Na vhodu bodo nameščena protivlomna vrata z barvnimi parlametri. Ob dnevni sobi in vsaka soba ima svoj klimatski aparat. Kopalnice s talnim ogrevanjem, popolnoma opremljene za uporabo z vgrajenimi klopi v tuš kabinah. V vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, v kopalnice in na terase pa italijanske ploščice prve klase. LED razsvetljava, ograje brez robov na terasah, na fasadi podrobnosti iz naravnega travertina. Urbana vila se nahaja v središču Makarske, trenutno je v gradnji, zaključek pa je načrtovan za začetek poletja 2025. leta. Ob tem stanovanju je mogoče kupiti 2 zunanji parkirni mesti. Zgradba ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in urejene lastniške dokumente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 892 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²
Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 740 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
724 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
148 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
224661

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 724 000 € · Cena na m²: 4 892 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje