Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, trisobno stanovanje v drugem nadstropju!
Poreč, okolica, trosobna stanovanje v drugem nadstropju!
V čarobnem okolju okolice Poreča se nahaja očarljivo trosobno stanovanje v drugem nadstropju nove stavbe, ki izstopa s svojim sodobnim dizajnom in udobnim prostorom.
Postavljena na želeni lokaciji, le 3 km oddaljeni od obale, ta stavba ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh potrebnih vsebin za udobno in prijetno življenje.
Stanovanje se razprostira na netto površini 85,18 m2, ponujajoč prostorno in funkcionalno notranjost, ki zagotavlja udobje in praktičnost.
Vhodni hodnik vas vodi v svetlo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki so oblikovani kot odprti prostor, ustvarjajoč prostor idealen za druženje in družinska srečanja.
Tri udobne spalnice nudijo zasebnost in prostor za počitek, medtem ko moderni kopalnici zagotavljajo vsakodnevno udobje.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso velikosti 25,66 m2, ki nudi popolno mesto za sprostitev na prostem in uživanje v svežem zraku ter mirnem okolju.
Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 4,40 m2, ter dve parkirni mesti pred stavbo, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Nova stavba s skupno 13 stanovanji predstavlja popolno kombinacijo kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in udobja življenja.
Obkrožena z zelenjem in mirno atmosfero, ta stavba nudi popolno okolje za prijeten in sproščen življenjski slog, z bližino vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije, šole in parki.
Za udobje in prijetno klimo skozi celo leto je stanovanje opremljeno s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja se pričakuje v juniju 2025. godine, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
To trosobno stanovanje v drugem nadstropju je idealna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom blizu obale, z vsemi prednostmi sodobnega življenja.
Njegova udobnost, praktičnost in atraktivna lokacija ga naredijo za idealno izbiro tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je v sistemu DDV, navedena cena vključuje DDV.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia