Apartma Srdoči

Opis nepremičnine

SrdoČi, etaža 146m2 s teraso in pogledom na cel Kvarner
Na zelo iskani lokaciji, v mirni ulici, etaža novejše gradnje 146m2 južno usmerjena, z veliko nataknjeno teraso in čudovitim pogledom na cel Kvarner. Stan je na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, zelo prostoren in poln svetlobe, sestavljen je iz predprostora, dveh sob, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, ki imata izhod na veliko teraso. Tam je nataknjeni del z žarom, neprekrivni del pa je idealen za sončenje, ker ima popolno intimnost. Z terase se ponuja čudovit panoramski pogled na cel Kvarner. Prodaja se popolnoma umeščen in opremljen, ogrevanje je na pelete, poleg tega so še trije klimatski aparati. Obstaja možnost centralnega ogrevanja na mestni plin (radiatorji so nameščeni, mestni plin je pripeljan do hiše, potreben je le priključek). Na voljo sta dva parkirna mesta. Ta nepremičnina je idealna za življenje, ker je v bližini šola, vrtec in vsi potrebni objekti, pa tudi za dnevni najem (kategorizacija 4 zvezdice).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 862 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 058 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 524 €/m²–3 915 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srdoči 345 000 € · 135 m² 2 556 €/m² Podobnost 87 % Bivio 850 000 € · 144 m² 5 903 €/m² Podobnost 86 % Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 83 % Trsat 640 000 € · 154 m² 4 156 €/m² Podobnost 81 % Kozala 450 000 € · 149 m² 3 020 €/m² Podobnost 79 % Krimeja 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobnost 79 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 79 % Bivio 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srdoči

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

145 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

224016

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 2 862 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia