Apartment Srdoči
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
SrdoČi, Etage 146m2 mit Terrasse und Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht
In einer sehr begehrten Lage, in einer ruhigen Straße, eine Etage des neueren Bau von 146m2 nach Süden ausgerichtet, mit einer großen überdachten Terrasse und einem schönen Blick auf die gesamte Kvarner.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes, sehr geräumig und voller Licht und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Es gibt einen überdachten Teil mit Grill, und der unbedeckte Teil ist ideal für eine Sonnenterrasse, weil es absolute Intimität hat.
Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Panoramablick auf die ganze Kvarner Bucht.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, die Heizung ist mit Pellets und es gibt drei weitere Klimaanlagen.
Es besteht die Möglichkeit der Zentralheizung mit Stadtgas (Heizkörper sind installiert, Stadtgas wird zum Haus gebracht, nur ein Anschluss ist erforderlich).
Zur Nutzung von zwei Parkplätzen.
Diese Eigenschaft ist ideal für das Leben, weil es in der Nähe von Schulen, Kindergarten und alle notwendigen Einrichtungen, sondern auch für die tägliche Miete (Kategorie 4 Sterne).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Srdoči
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 224016
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 2 862 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
