Apartma Povile

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Povile - čudovit 2-sobni apartma s pogledom na morje
NOVI VINODOLSKI, POVILE - lep 2S+DB z razgledom na morje. Posredujemo v prodajo lepega dvosobnega stanovanja v novejši stanovanjski, oddaljenega od morja le 200 m. Stanovanje se nahaja v podstrešju stanovanjske stavbe, sestavljeno je iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, terase in dveh shramov, skupne uporabne površine 87,16 m2. Stanovanje je etažirano. Nepremičnina ima čudovito teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje. Pred stavbo je dovolj parkirnih mest. Značilnost tega stanovanja je bližina morja le 200 m, čudovit razgled na morje z terase in dovolj parkirnih mest pred stavbo. Priporočilo agenta. Za vse ostale informacije kontaktirajte agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 895 €/m²

Razlika od mediane -46,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povile 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobnost 82 % Povile 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnost 78 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 76 % Povile 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–435 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

223192

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 000 € · Cena na m²: 2 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia