Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska, 56.20m2, 2 spalnici, terasa, vrt
V ponudbi je stan od 56.20m2 oddaljen le 450m od morja! Ta popolnoma opremljen stan se sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice, popolnoma opremljene kuhinje in dnevnega prostora, ki vodi na pokrito teraso in dvorišče. Stan je opremljen s PVC okni, klimatsko napravo, protizlomskimi vrati, prav tako je v lasti eno parkirno mesto. Dodatna prednost je tudi dvorišče površine 90m2, ki obogati vaš prostor in nudi možnosti za različne aktivnosti na prostem. Glede na bližino morja je to odlična priložnost za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–5 243 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 88 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnost 88 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnost 88 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnost 86 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnost 86 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 86 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 86 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 196 €–336 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223506

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia