Parcela Sveta Marina
Na predaj · Raša · Istarska
Opis nepremičnine
Labin, sveta marina - zazidljivo zemljišče 435m2 s staro hišo, s pogledom na morje in idejnim projektom
LABIN, SVETA MARINA- gradbeno zemljišče 435m2 s staro hišo, s pogledom na morje in idejnim projektom
Gradbeno zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo.
Gradbeno zemljišče je v naravi in po idejnem projektu sestavljeno iz 2 delov:
- del približno 435m2 s staro hišo, na katerem je predvidena rekonstrukcija – razširitev obstoječe hiše z idejnim projektom vile s bazenom
Ta cena se nanaša le na ta del!
Za ta del 435m2 je potrebno odkupi še 107m2 od občine, za kar obstaja možnost odkupa.
Ta del bi potem imel skupaj 542m2, kar je dovolj za izvedbo idejnega projekta.
- del približno 500m2, na katerem je po idejnem projektu predviden objekt s 3 apartmaji
Ta del je mogoče kupiti ločeno, cena samo tega dela je 145000€.
Cena za oba dela skupaj je 310000€.
Teren je konfiguracijsko v rahlem padu / popolnoma ravan.
Teren se nahaja na tihem in mirnem položaju ter takoj ob asfaltirani cesti.
Vse komunalije do terena.
Čisto in urejeno lastništvo.
Teren je delno očiščen in pripravljen za gradnjo.
Bodoča zgrajena nepremičnina na tem parceli bi imela pogled na morje že iz prizemlja, na prvi etaži pa bi nudila panoramski odprt pogled na morje.
Ta nepremičnina je oddaljena 390 m zračne črte od morja, oziroma 700 m z avtom (približno 1 min).
Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo apartmajev / hiš za oddajanje - počitnice s bazenom, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi družinsko hišo v tihem, mirnem okolju.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!!
LABIN
Mesto Labin je nastalo na 320 metrov visokem hribu - mestu rimskega naselja Albona, katerega ime se prvič omenja leta 285.
let po Kristusu.
Ta dragulj v preteklosti je bil znan po svoji 400 letni rudarski dejavnosti, danes pa je eno od kulturnih in upravnih središč v Istri.
Čaroben mesto združuje kulturno-zgodovinske spomenike in bogastvo arhitekture med številnimi kulturnimi prireditvami.
Na hribu se nahaja Stari grad, drugi del mesta pa je znan kot Podlabin.
Območje Starega grada je znano kot mesto umetnikov, kjer se nahaja številni ateli, ki jih lahko vidite, če se sprehodite po njihovih ulicah.
Poleg tega lahko obiščete Mestni muzej z arheološko in etnološko zbirko ter doživite edinstveno in nepozabno izkušnjo vstopa v model rudnika.
Le 5 kilometrov od Labina se nahaja Rabac – najpomembnejše turistično središče na vzhodni obali Istre, postavljeno v podnožju hriba, ki ga ščiti in ohranja prijetno mediteransko podnebje.
Okrasen je osupljivim okoljem, čudovitimi peščanimi plažami in pogledom na Kvarnerski zaliv.
S časom se je preobrazil v znano turistično središče z okoli 15 hoteli in apartmaškimi naselji ter nekaj kampi.
Če radi raziskovati nenavadno gastronomsko ponudbo, ne pozabite poskusiti specialitete, značilne za območje Labinštine.
Sladki kuhani krofi – sladko testo s sirom v obliki raviola v nenavadni kombinaciji z golažem, zagotovo predstavljajo novo izkušnjo.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene kupoprodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Sveta Marina
70 000 € · 457 m²
153 €/m²
Podobnost 93 %
Sveta Marina
145 000 € · 500 m²
290 €/m²
Podobnost 85 %
Sveta Marina
125 000 € · 450 m²
278 €/m²
Podobnost 84 %
Sveta Marina
175 000 € · 415 m²
422 €/m²
Podobnost 82 %
Raša
89 999 € · 422 m²
213 €/m²
Podobnost 69 %
Trget
140 000 € · 505 m²
277 €/m²
Podobnost 66 %
Sveti Bartul
67 500 € · 554 m²
122 €/m²
Podobnost 53 %
Sveti Bartul
67 000 € · 554 m²
121 €/m²
Podobnost 53 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Sveta Marina
- Okrožje
- Raša
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52223
- Velikost zemljišča
- 435 m²
- ID oglasa
- 220691
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 448 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 435 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sveta Marina, Raša
Sveta Marina je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Raša; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 49
Vir: Wikipedia
