Apartma Ičići

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - lepo urejen apartma s panoramskim pogledom na morje in balkonom blizu morja
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno urejen stan s panoramskim pogledom na morje in balkonom blizu morja Idealen stan velikosti 40 m2, odličnega koncepta urejen s čudovitim novim pohištvom toplih elementov visoke kakovosti, se nahaja blizu morja in mesta Opatija. Sestavljen je iz open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter ene spalnice s pogledom na morje. Elegantno in diskretno opremljena kopalnica prihaja z vsemi potrebnimi aparati. V vsaki sobi je inverter klimatska naprava, stavba pa ima toplotno stiropor fasado. Stan se nahaja v 2. nadstropju v novogradnji in se prodaja nameščen. V stanovanju je položen kakovosten parket, protizlomna vrata, odlična notranja vrata barve cappuccino, kopalnica pa ima talno ogrevanje. V celotnem stanovanju je nameščeno pohištvo po meri oziroma vgradni omarice, s čimer je prostor maksimalno in ekskluzivno izkoriščen. V prostoru prevladujejo tople barve ter leseni okrasni elementi. Stavba se nahaja v mirni in zasebni ulici nad plažo Ičići, pri tem je do morja mogoče priti v samo 10 minutah, vožnja do plaže pa traja 2 minuti. Stan se nahaja na 800 metrov zračne linije, oziroma 2 km po cesti. Velika prednost te lokacije je tišina, zasebnost, pogled na morje, zelenje Učke ter bližina Opatije. Balkon izstopa s neposrednim pogledom na morje, pa tudi s kamnitim lepim motivom, kar celotno nepremičnino oddaja fantastično združitev modernega in mediteranskega sloga. Projekt stanovanjskega bloka tega stanovanja je zasnovan tako, da ima vsak stan v bloku popolno zasebnost, ne moti sosedov in ima neposreden pogled na morje. Velika prednost te nepremičnine je dvorišče, urejeno z eksotičnimi in mediteranskimi rastlinami ter modernimi betonskimi strukturami. V ceno je vključeno eno določeno parkirno mesto ter zunanje skladišče. EDINSTVENA PRILOŽNOST NA OPATIJSKI OBALI, za fleksibilen dogovor ogleda pokličite agenta 00385911898332 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 158 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–7 110 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–320 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ičići
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
219870

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ičići, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje