Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Kvalitetno stanovanje v prvem nadstropju v novi stavbi s pogledom na morje na odlični lokaciji v Novigradu
Kvaliteten stan na prvem nadstropju v novogradnji z razgledom na morje na odlični lokaciji v Novigradu Prodaja se kvaliteten stan na prvem nadstropju v novogradnji z razgledom na morje na odlični lokaciji v Novigradu. Stan v Novigradu z razgledom na morje ima zasebni vhod ter ima 80m2. Sestavljen je iz vhodnega dela, dveh spalnic in čudovitega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje. Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, v vsaki sobi pa so tudi klimatske naprave. Stan je oddaljen 900 m od morja in čudovito urejene plaže, center mesta Novigrad pa se nahaja le 1200m oddaljenosti. www.leones-realestare.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

218557

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia