Stan Novigrad

Opis nekretnine

Kvalitetan stan na prvom katu u novogradnji s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Novigradu
Kvalitetan stan na prvom katu u novogradnji s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Novigradu

Prodaje se kvalitetan stan na prvom katu u novogradnji s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Novigradu.

Stan u Novigrad s pogledom na more ima zaseban ulaz te ima 80m2.
Sastoji se od ulaznog dijela, dvije spavaće sobe i predivnog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.
Iz dnevnog se boravka izlazi na terasu s koje se pruža predivan pogled na more. Po cijelom je stanu postavljeno podno grijanje te se u svakoj sobi nalaze i klima uređaji.

Stan je udaljen 900 m od mora i predivno uređene plaže a centar grada Novigrada nalazi se na samo 1200m udaljenosti.

www.leones-realestare.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana +1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

218557

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia