Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement de qualité au premier étage dans un immeuble neuf avec vue mer dans un excellent emplacement à Novigrad
Appartement de qualité au premier étage dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, idéalement situé à Novigrad
À vendre, appartement de qualité au premier étage dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, dans un emplacement privilégié à Novigrad.
Appartement à Novigrad avec vue sur la mer, entrée indépendante et superficie de 80m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres et d'un magnifique salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse offrant une belle vue sur la mer.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement et la climatisation est disponible dans chaque pièce.
L'appartement se trouve à 900 m de la mer, des plages magnifiquement aménagées, et le centre de Novigrad n'est qu'à 1200 m.
www.leones-realestare.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 218557
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
