Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Vir - apartmaji z vrtom na odlični lokaciji!
Prodamo objekt s skupno dvema stanovanjskima enotama, ki se nahaja v centru Vira, tako da so v bližini vsi potrebni objekti za prijetno bivanje. Prva plaža je oddaljena le 550 m.
Apartmaji imajo neto površino 60 m2 in so sestavljeni iz dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe s kuhinjo in terase. Vsaka bo dobila del vrta (cca 100 m2) in parkirno mesto. Cena stanovanja: 220.000 Eur
Kvalitetna novogradnja:
tla obložena s kombinacijo ploščic in laminata
PVC stavbno pohištvo z vgrajenimi komarniki in senčili
ogrevanje in hlajenje s talnim gretjem v bivalnem delu in kopalnici ter s klimatsko napravo v spalnicah
Objekt je v gradnji, predviden zaključek konec leta 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 184 €/m²

Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 899 €/m²–3 494 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 100 %

Vir 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Vir 188 181 € · 61 m² 3 085 €/m² Podobnost 98 %

Vir 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 97 %

Vir 145 000 € · 58 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 %

Vir 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 %

Vir 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 217571

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.