Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center - dvoetažni apartma na odlični lokaciji, s pogledom na morje in parkiriščem
OPATIJA CENTAR - Na prodaj je dvoetažna stan ( 180,27m2 ) ki se nahaja v centru Opatije, drugi red do
morja, s pogledom na morje in parkirnim mestom.
Nahaja se v avstro-ogrški vili in se razteza čez kat in visoko podstrešje.
Na prvem nadstropju je kuhinja s jedilnico in prostor za pomožne prostore (pralnica, sušilnica)
ter dve spalnici (vsaka ima svojo kopalnico) gostinski wc in balkon.
Dnevni prostor ima 85 m2 pa tu obstaja možnost prenamembe v še eno ali dve spalnici.
Balkon je južne orientacije s pogledom na morje in plažo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 216952
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 900 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 900 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 900 000 €; Everis Real Estate – 900 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
