Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, PENTHOUSE s strešno teraso in pogledom na morje!
Poreč, PENTHOUSE s strešnim terasom in pogledom na morje!
Na zaželeni lokaciji v bližini centra mesta Poreč, odkrijte ta izjemni penthouse v prvem nadstropju s strešnim terasom in neverjetnim panoramskim pogledom na morje!
Postavljen v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami, je ta penthouse oddaljen le 2 km od centra mesta in le 1 km od čudovitih plaž, kar nudi idealno kombinacijo udobja in bližine vseh pomembnih vsebin.
Stanovanje se razprostira na 137,32 m2, nudi prostoren dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim salonom v odprtem konceptu.
Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe, medtem ko iz dnevnega prostora izstopate na balkon velikosti 15,30 m2.
Ob treh prostorných spalnicah, kopalnici in WC, z elegantno stopnico pridete do prostorne strešne terase velikosti 106,39 m2, od katerih je 34,90 m2 prekrita z zelenim strehom, kar nudi spektakularen panoramski pogled na morje, ki bo očaral bodoče lastnike.
Ob stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta in shramba v kleti velikosti 20,94 m2, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Kakovost gradnje je izjemna, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in pripravo za klimatske naprave v vseh prostorih.
Vsi podi v stanovanju bodo obloženi kakovostnim parketom, razen kopalnice in kuhinje.
Predviden zaključek gradnje je v juniju 2024.
leta, kar vam omogoča, da si zagotovite svoje mesto v tem edinstvenem domu.
Zaradi svoje izjemne lokacije, vsebin in prostornosti, ta nepremičnina predstavlja idealno investicijo.
Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je izpostavljena z DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²
Bivalna površina: 137 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 475 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia