Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, penthouse s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje!
Poreč, penthouse s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje!
V srcu slikovitega Poreča, svetleč kot biser jadranske obale, se nahaja ta razkošen penthouse, ki vam vzame dih s svojim čudovitim pogledom na morje.
Nahaja se v prvem nadstropju ekskluzivne stanovanjske stavbe, ki se ponaša le s petimi elegantnimi stanovanjskimi enotami.
Oddaljen le 2,5 km od središča mesta in le 1 km od prvih plaž, ta penthouse ponuja ne le razkošje, temveč tudi izjemno praktičnost.
Površine 128,22 m2, ta očarljiva oaza ponuja vse, kar bi si lahko želeli.
Ob vstopu v stanovanje vas pričaka prostoren hodnik z gostinskim WC-jem, lesno stopnišče pa vas vodi do spektakularne strešne terase površine 124,36 m2 z nepozabnim panoramskim pogledom na morje.
Glavni dnevni prostor navdušuje s svojo prostornostjo in svetlostjo, z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki se popolnoma zlijejo v edinstveno izkušnjo.
Velika steklena stena omogoča obilico svetlobe ter povezovanje notranjega in zunanjega prostora.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno kriti teraso in balkon.
Poleg tega se v penthouseu nahajajo tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso.
Kakovost gradnje je izjemna, s sistemom podno ogrevanje Schlutter in klimatsko napravo Samsung Wind Free, ki zagotavljata udobje skozi vse leto.
Notranje prostore krasijo vrhunski materiali, kot so parket IPF v spalnicah, visokokakovostna keramika Lea Ceramiche v ostalih prostorih ter sanitarije Catalano in armature Hansgrohe-Geberit.
Aluminijasta stolarija in fasada Sto Ges prispevata k eleganci in trajnosti.
Na terasah je vgrajen steklen ograjen, ki omogoča neometen pogled na morje.
Ta nepremičnina je v sistemu PDV-a, cena pa je navedena s PDV-om.
S svojo izjemno lokacijo in razkošnimi vsebinami ta penthouse predstavlja popolno naložbo tako za osebno uživanje kot za turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 676 700 € · Cena na m²: 5 287 €/m²
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 5
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia