Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, trisobno stanovanje v pritličju na iskani lokaciji blizu morja!
Poreč, trosobni stan v pritličju na iskani lokaciji blizu morja!
V bližini obale v Poreču je ta čudovit trosobni stan v pritličju s svojim prostornim vrtom.
Skupna bruto površina stanovanja znaša 111.15 m2, medtem ko neto površina znaša 81.38 m2 skupaj s teraso.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor v open space konceptu s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice, kopalnica in dodatni WC.
Iz dnevnega prostora je neposreden dostop do terase in vrta velikosti 230 m2, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in uživanje na prostem.
Predvidena sta dva parkirna mesta pred stavbo, center Poreča pa je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtomobilom ali kolesom.
V neposredni bližini stanovanja so trgovine, pekarne, restavracije in mirne sprehajalne poti ob obali, ki nudijo vse, kar je potrebno za udobno in praktično življenje.
Ogrevanje stanovanja je načrtovano preko elektrike, vključno s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ta nepremičnina je v sistemu DDV, načrtovani zaključek gradnje pa se pričakuje konec leta 2024.
leto.
Zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji in bližini morja je ta nepremičnina odlična investicija tako za turistični najem kot za udobno družinsko življenje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
452 000 € · 113 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 208371
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 198 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
