Hiša Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica - družinska hiša + gradbeno zemljišče (781 m2)
KRALJEVICA - Družinska hiša + gradbeno zemljišče (781 m2)
Na mirni lokaciji cca 500 m od morja in centra mesta se je nahajala ta atraktivna posest na parceli 1563 m2 popolnoma ograjena s kamnitim zidom z dvema stranema.
Prodaja se izključno kot celota.
Hiša zgrajena leta 2012.
se razprostira na cca 370 m2 in sestavlja iz garaže, konobe, poslovnega prostora (45 m2), dveh apartmajev 1S+DB (2 x 33 m2) in dvonivojnega stanovanja 4S+DB (175 m2).
Na dvorišču velikosti kar 635 m2 je več parkirnih mest, senčnik z žarom in prostorom za druženje (46 m2) ter vrt z različnimi sadnimi drevesi in mediteransko rastlinjem.
Zaradi svoje velikosti omogoča gradnjo bazena.
Vse stanovanjske enote imajo lastne vhode.
Dostop do garaže in poslovnega prostora je možen z zunanje strani ter tudi preko notranjega stopnišča.
Manjši apartmaji so popolnoma opremljeni in pripravljeni za oddajanje ter dosegajo izjemno dobre letne rezultate rezervacij in ocen.
Vsak ima teraso s pogledom na morje.
Dvonivojni apartma ima tri izhode na dvorišče z spodnje etaže, medtem ko dve od štirih sob v zgornji etaži imata lastne terase s pogledom na morje.
Nepremičnina ni bila zgrajena z namenom prodaje, temveč kot projekt za gradnjo družinske hiše, zato je bilo posvečeno pozornost vsakemu detajlu v kakovosti, funkcionalnosti in udobju.
Stene debeline 55 cm s toplotno izolacijo debeline 14 cm in PVC okni s trojno zračnimi stekli, komarniki in aluminijskimi rešetkami v barvi zlatnega hrasta zagotavljajo energetsko učinkovitost.
Kotelnica na pelete, nameščena v konobi, je povezana s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, razen v dveh manjših apartmajih, kjer je priprava za radiatorje.
Dva kakovostna Daikin klimatska naprave z inverterjem sta smiselno nameščeni v velikem stanovanju, po ena pa sta v vsakem od manjših apartmajev in ena v poslovnem prostoru.
Poslovni prostor ima tudi lastno število porabe elektrike.
Od druge opreme je treba izpostaviti priključek za telefon in internet ter video nadzor.
Gradbeno zemljišče kot ločena parcela 781 m2 predstavlja odlično priložnost za gradnjo apartmajske hiše v bližini družinske hiše kot investicija za turistično oddajanje.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnost 81 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnost 76 %
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 75 %
Kraljevica
835 000 € · 300 m²
2 783 €/m²
Podobnost 74 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobnost 71 %
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobnost 71 %
Kraljevica
1 150 000 € · 377 m²
3 050 €/m²
Podobnost 69 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 970 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Bivalna površina
- 370 m²
- Velikost zemljišča
- 635 m²
- Sobe
- 9
- Kopalnice
- 5
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 203737
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 970 000 € · Cena na m²: 2 622 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 370 m² · Velikost zemljišča: 635 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 9 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
