Apartma Brodarica
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica, Šibenik penthouse s pogledom na morje
Prodaja se penthouse v Brodarici pri Šibeniku s pogledom na morje!
Stan ima skupno površino 167.92 m2, od tega 95.10 m2 stanovanjske površine, 54.85 m2 terase ter 17.97 m2 notranjega stopnišča, ki je etažirano z stanom in ga je mogoče uporabiti po želji in potrebi.
Stan je razdeljen na dva dela, oziroma 2 stanovanja, od katerih ima vsako svoj vhod in se lahko uporablja kot ena celota ali kot 2 ločena stanovanja.
Sestavljen je iz 2 kuhinj, 2 jedilnic, 2 kopalnic, 3 spalnic in 3 balkonov.
Nahaja se na tretjem in zadnjem nadstropju hiše, do katerega se pride po notranjem stopnišču, zaradi česar je zelo osvetljen in sončen ter ima panoramski pogled na morje in bližnje otoke ter celo na Vodice z ene strani in Primošten z druge.
Hiša se nahaja v mirnem delu mesta v ulici z le 4 hišami, ki se povezuje na magistralo, in je odlično prometno povezana, hkrati pa nudi mir in varnost.
Od plaže je oddaljena 100 metrov, od trgovine 50 m, šole 500 m in avtobusne postaje 200 m.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, niso potrebne dodatne naložbe in je takoj vseljiv.
Poleg tega ima lastno kinodvorano, pri čemer je kino oprema vključena v ceno.
Ob stanovanju pripada parkirno mesto za en avto, ki je prav tako vključeno v ceno.
Lastništvo je urejeno, ima lastno število za elektriko in vodo ter rešitev za opravljanje turistične dejavnosti.
(Del stanovanja je poleti oddan kot apartma.)
Priključen je na mestno kanalizacijsko omrežje, klimatiziran, ima satelitsko anteno, varnostna vrata, talne obloge iz brajskega kamna in keramike, v vseh sobah hrastov parket ter okna z dvojno izo steklom.
Zaradi vrhunske lokacije in fantastične razporeditve je stan idealen tako za družinsko življenje kot za turistično dejavnost ali obe kombinaciji.
Za vsa dodatna vprašanja ter za dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobnost 82 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnost 79 %
BRODARICA
800 000 € · 192 m²
4 167 €/m²
Podobnost 78 %
BRODARICA
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Podobnost 76 %
BRODARICA
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Podobnost 76 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnost 75 %
ŽABORIĆ
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Brodarica
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 197954
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 1 905 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 168 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šibeniško-kninska županija
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
