Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Priložnost! Hiša z velikim vrtom, Marčana, okolica, Istra
V prodaji je ta prizemniška hiša s teraso in veliko okužnico od 26288 m2! Hiša se nahaja v okolici Marčane. Ob tej prelepi in preprosti hišici v ceno prodaja tudi veliko zemljišče od skupno 26 288 m2, od katerih je 5100 m2 urbaniziranih, preostanek pa 21 188 m2 neurbaniziran. Prizemniška hiša je zgrajena kakovostno, v svojih 141 m2 vključuje veliko zaprto teraso, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici in kopalnico ter nataknjen parkirni prostor za en avto. Ob hiši in velikem zemljišču se prav tako prodaja ločena garaža, v katero je mogoče parkirati 4 večja avtomobila. Hiša je priključena na vso potrebno infrastrukturo. To je odlična investicija na mirni lokaciji, ki novim lastnikom nudi številne možnosti, in je hkrati le dvajset minut stran od Pule.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 695 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 032 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 930 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Podobnost 100 % Marčana 176 000 € · 139 m² 1 266 €/m² Podobnost 99 % Marčana 370 000 € · 145 m² 2 552 €/m² Podobnost 97 % Marčana 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Podobnost 97 % Marčana 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 96 % Marčana 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 96 % Marčana 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 96 % Marčana 245 000 € · 132 m² 1 856 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 374 €–564 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

141 m²

Velikost zemljišča

26 288 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

198260

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 695 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 26 288 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia