Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 363 000 € 3 103 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo urejeno stanovanje v pritličju stavbe, Peroj, Istra
Na prodajo je ta fantastičen stan na dobri lokaciji v Peroju. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe skupne površine 117,43 m2, sestavljen je iz 3 spalnic, kopalnice, wc-ja, kuhinje, jedilnice, dnevnega bivalnega prostora in terase. Stanu pripada tudi del vrta ter parkirno mesto. Stan je moderno urejen, udoben ter predstavlja čudovito nepremičnino na odlični lokaciji le 700 m od morja in 200 m od središča mesta. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 103 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 95 %

Peroj 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Podobnost 90 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 90 %

Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Podobnost 88 %

Peroj 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 88 %

Peroj 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Podobnost 87 %

Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 €–936 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 363 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 200352

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 000 € · Cena na m²: 3 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.