Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 396 388 € 5 583 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z veliko teraso A3a
Nov dvosobni stan s prostorno teraso, postavljen v samem središču Makarske. Ta stan se nahaja v pritličju nove luksuzne stanovanjske zgradbe, ki nudi vrhunsko udobje in sodobno udobnost. Osnovne informacije o stanovanju: Površina: 71,07 m2 Sestava: Dnevna soba, kuhinja in jedilnica (25,04 m2), dve spalnici (14,00 m2 in 9,43 m2), hodnik (6,42 m2), kopalnica (4,90 m2), loža (2,38 m2), terasa (7,38 m2) in vrtni prostor (1,52 m2) Orientacija: Južna Pogled s terase: Morje, otoki, mesto Zasebnost terase: Ograjena s rastlinjem, idealna za vgradnjo jacuzzi bazena, žara, ležalnikov itd. Kakovostna izolacija in materiali Podrobnosti o zgradbi: Klet z dvema nadstropjema (garažna mesta) Visoko pritličje in 4 nadstropja Skupaj 40 stanovanj v dveh vhodih z dvigali Ostave v pritličju Najkakovostnejša gradnja in oprema Dodatne ugodnosti: Varnostna vhodna vrata "Blindo" Vse sobe so klimatizirane Dvignjene drsne stene s termoizolacijskimi stekli Talno ogrevanje v kopalnicah LED osvetlitev Prostori za tuše na principu "walk-in" s steklenimi tuš kabinami Dodatne informacije: Nakup garažnega parkirnega mesta je obvezen ob nakupu stanovanja (Cena: 35.000 €) Pohištvo ni vključeno v ceno stanovanja Kupci ne plačajo davek na promet nepremičnin (investitor je podjetje) Ta stan ponuja vrhunsko priložnost za življenje v luksuznem prostoru v samem srcu Makarske. Za dodatne informacije ali ogled, nas prosimo kontaktirajte. Kontakt: Marija Bošnjak Makarska TEL: +385 95 37 27 47 1 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 583 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²
Razlika od mediane +35,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 516 €/m²–4 970 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
396 388 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
200640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 388 € · Cena na m²: 5 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje