Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

2 Sobe 63 m² Površina

Ponudbena cena 207 900 € 3 300 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Buje-Dvosobno stanovanje z bazenom
Visokokakovostni stan postavljen v 1. nadstropju blizu Buja ponuja idealno ravnotežje med udobnim življenjem in pametno naložbo v turizem. Znotraj kompleksa s 11 apartmaji boste uživali v zasebnosti in razkošju skupnega bazena. Z 63.06 m2 prostora vsebuje vhodni hodnik, shrambo, kopalnico, kuhinjo s dnevnim prostorom in spalnico. Popolnoma je opremljen z vrhunsko kuhinjo, elegantno kopalnico, hrastovim parketom in kakovostnimi okni. Dodatno je mogoče opremiti preostanek stanovanja za doplačilo, kar vam omogoča možnost opremljanja z vrhunskim pohištvom po meri. Stanovanja so opremljena z klimatskimi napravami in pripravo za centralno ogrevanje ter imajo dimnik za vgradnjo kaminskega ognjišča na drva. Ta izjemno zanimiva nepremičnina ponuja čar v idiličnem okolju

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 279 €/m²

Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 529 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 100 %

Buje 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Buje 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

Buje 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobnost 98 %

Buje 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 98 %

Buje 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 %

Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 97 %

Buje 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 207 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 196259

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 900 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.