Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 3 900 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z vrtom v moderni novogradnji!
LUKSUZNA NOVOZGRADA V POVLJANI! Predstavljamo vam luksuzen enosobni stan (S14) v novoizgradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan se nahaja v pritličju samostojne stanovanjske zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema. Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (25,44m2), spalnice (9,9m2), kopalnice (5,19m2), hodnika (1,64m2) ter nataknjene terase na tleh (7,79m2) in nenatkrivene terase na tleh (9,19m2). Kar posebej izpostavlja to stanovanje, je vrt površine (26,64m2). Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Stan bo opremljen Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protizlomskimi in požarnimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuznimi sanitarijami, alu-pvc okni s troslojnim steklom, napolnjenim z argonom, komarniki in ostalimi... Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena s bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd. Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko. Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamene volne, ograje iz zamračene stekla na ograjah teras, oklopni zid iz benkovaškega kamna itd. Ena izmed največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in središča mesta (300m!). Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu v Hrvaški, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem Jadranskem morju. Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti. Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije. Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine! Filip Luštica +385 95 544 2160 Vlatko šaran +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 900 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 870 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 481 €/m²–4 754 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 €–313 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
50 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
192063

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje