Na predaj · Pag · Zadarska
Enosobno stanovanje z vrtom v moderni novogradnji!
LUKSUZNA NOVOZGRADA V POVLJANI!
Predstavljamo vam luksuzen enosobni stan (S14) v novoizgradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan se nahaja v pritličju samostojne stanovanjske zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami in 2 nadstropjema.
Notranjost stanovanja sestavlja prostoren open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (25,44m2), spalnice (9,9m2), kopalnice (5,19m2), hodnika (1,64m2) ter nataknjene terase na tleh (7,79m2) in nenatkrivene terase na tleh (9,19m2).
Kar posebej izpostavlja to stanovanje, je vrt površine (26,64m2).
Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto.
Stan bo opremljen Bosch klimatskimi napravami v vseh sobah, protizlomskimi in požarnimi vrati, podlogami iz vrhunske keramike, luksuznimi sanitarijami, alu-pvc okni s troslojnim steklom, napolnjenim z argonom, komarniki in ostalimi...
Dodatno bo zunanjost stanovanja opremljena s bazenom in njegovo tehnično sobo, zunanjim kamnitim kaminom in poletno kuhinjo, električno vtičnico na parkirnem mestu za polnjenje električnih vozil itd.
Zgradba je zgrajena iz armiranega betona in ima izjemno trdno statiko.
Poleg tega je treba izpostaviti tudi 10 centimetrov izolacije iz kamene volne, ograje iz zamračene stekla na ograjah teras, oklopni zid iz benkovaškega kamna itd.
Ena izmed največjih prednosti tega stanovanja je njegova bližina do urejenih mestnih plaž in središča mesta (300m!).
Povljana je slikovito obalno mesto, ki se nahaja na otoku Pagu v Hrvaški, znano po svojih čudovitih plažah in kristalno čistem Jadranskem morju.
Mesto odlikuje čudovita kombinacija tradicionalnih kamnitih hiš in modernih vsebin, ki ustvarja popolno mešanico šarma starega sveta in sodobne udobnosti.
Obiskovalci Povljane lahko uživajo v mirni atmosferi, se prepustijo lokalni gastronomiji z okusnim paškim sirom in jagnjetino ter raziskujejo bogato kulturno dediščino te idilične jadranske destinacije.
Obrnite se na nas z zaupanjem, da vam damo več informacij in dogovorimo ogled nepremičnine!
Filip Luštica +385 95 544 2160
Vlatko šaran +385 98 429 832
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
POVLJANA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
POVLJANA
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnost 96 %
POVLJANA
224 540 € · 50 m²
4 491 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
239 700 € · 53 m²
4 523 €/m²
Podobnost 94 %
POVLJANA
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 92 %
POVLJANA
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnost 91 %
POVLJANA
185 000 € · 45 m²
4 111 €/m²
Podobnost 90 %
Povljana
158 400 € · 49 m²
3 233 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia