Hiša Malinska

Opis nepremičnine

Malinska, novogradnja, dvojček z bazenom in razgledom!
Otok Krk, Malinska, novogradnja, dvojna hiša s pogledom na morje in bazenom. Nepremičnina ima površino 121,72 m² + 61,02 m² klet, pritličje in nadstropje. V pritličju so predsoba, kopalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba pod stopnicami in nadstrešena terasa površine 30 m². V nadstropju so hodnik, kopalnica, tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in izhod na balkon. Hiša bo opremljena s klimatskim sistemom v vseh prostorih, talno ogrevanjem v dnevnem prostoru in kuhinji, PVC okni, vrhunskimi talnimi in zidnimi keramičnimi ploščicami. Sam okolje bo izjemno lepo okrašeno z mediteransko rastlinjem. Na parceli sta predvideni dve parkirni mesti. Planirani zaključek del je za 12/2024g. Hiša je v lasti fizične osebe in pri prenosu njenega lastništva se obračunava davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec jamči urejene lastniške dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 901 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 912 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnost 95 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 95 % Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 95 % Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnost 93 % Malinska 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 93 % Malinska 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnost 92 % Malinska 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnost 92 % Malinska 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 637 €–1 092 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

710 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

182 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

190756

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 710 000 € · Cena na m²: 3 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 182 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia