Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, ekskluzivni penthouse s pogledom na morje!
Poreč, ekskluzivni penthouse z razgledom na morje!
Ekskluzivni penthouse v Poreču predstavlja vrhunski projekt, izstopa po luksuzu in visoki kakovosti gradnje.
Ta prostoren stan nudi eleganten dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico ter impresivnih 5 spalnic in 5 kopalnic.
Njegova izjemna lokacija, oddaljena le 500 metrov od morja, omogoča enostaven dostop do plaže peš, medtem ko je Trg svobode v središču mesta oddaljen 900 metrov.
Kakovost gradnje in dostopnost raznolikih vsebin naredijo ta penthouse idealen za družinsko življenje.
S samo 5 stanovi v urbani vili se zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost.
Vsak stan ima lastno merjenje porabe vode, električne energije in plina, kar prispeva k ekonomičnosti in trajnosti.
Gretje je rešeno s samostojnim talnim gretjem preko toplotnih črpalk in klimatskimi napravami v vsaki sobi, za hlajenje pa je predvidenih 6 notranjih klimatskih naprav.
Stan ima tudi dimnik za dodatno prilagodljivost.
Notranjost stanovanja je obogatena s visokokakovostnimi materiali, kot so keramične ploščice v kuhinji, kopalnicah in hodniku ter hrastov parket v dnevnem prostoru in spalnicah.
Kupec ima možnost izbire ploščic in prilagoditve notranje opreme po lastnih preferencah.
Vsak stan je opremljen s telefonsko priključkom, cevmi za optične kable, protizlomskimi vrati ter bo imel dvigalo znamke Khone.
Zunanje stopnišče in klopi bodo obloženi s kamnom, parkirišče pa bo popločeno.
Za dodatno varnost bodo vhodna vrata imela videoportafon, za praktičnost pa bo vsak stan imel poštne škatle.
Ta ekskluzivni penthouse ponuja priložnost za vrhunski življenjski standard z osebno noto izbire podrobnosti.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
Poreč
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 4 743 €/m²
Bivalna površina: 253 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Cena na povpraševanje; Ardor real estate agency – Cena na povpraševanje; Sky nekretnine – 1 100 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 200 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia