Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nepremičnine

Nov projekt, odlična priložnost!! Dvosobna stanovanja, Vir- Center!
Nov projekt v središču otoka Vira! Gradijo se tri nove stavbe, vsaka s tremi stanovanji, eno stanovanje na nadstropje!
Stavbe se nahajajo v neposredni bližini vseh bistvenih storitev (trgovine, pošta, cerkev, bistveni del pa je tudi bližina plaže in centra).
Vsako stanovanje ima neto uporabno površino 54 m2 in je sestavljeno iz: predsobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z dnevno sobo in jedilnico ter pokrite terase.
vključeno eno parkirno mesto
klimatska naprava
talno ogrevanje po celotnem stanovanju
Priključki za internet in satelitsko televizijo
kakovostna okna z mrežami proti komarjem
električne rolete
vrhunska sanitarija
Začetek gradnje jesen / 2023.
Nepremičnina idealna za turizem ali stalno bivanje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 316 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 %

Vir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 98 %

Vir 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobnost 96 %

Vir 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 96 %

Vir 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 %

Vir 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobnost 95 %

Vir 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 432 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 183551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.