Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Nowy projekt, świetna okazja!! Apartamenty dwupokojowe, Vir-Centrum!
Nowy projekt w centrum wyspy Vir! Budowane są trzy nowe budynki, każdy z trzema mieszkaniami, jedno mieszkanie na piętro! Budynki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień (sklep, poczta, kościół, a także nieodłącznym elementem jest bliskość plaży i centrum). Każde mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 54 m2 i składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem i jadalnią oraz zadaszonych tarasów. jedno miejsce parkingowe w cenie klimatyzacja ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu łącza internetowe i satelitarna telewizja okna wysokiej jakości z moskitierą elektryczne rolety sanitaria najwyższej jakości Rozpoczęcie budowy: jesień 2023. Nieruchomość jest idealna pod turystykę lub stałe zamieszkanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany +9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 993 €/m²–3 854 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 233 500 € · 56 m² 4 170 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 170 000 € · 54 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

183551

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia