Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Neues Projekt, tolle Chance!! Zweizimmerwohnungen, Vir-Center!
Neues Projekt im Zentrum der Insel Vir!
Es werden drei neue Gebäude gebaut, jede mit drei Wohnungen, eine Wohnung pro Etage!
Die Gebäude befinden sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäft, Post, Kirche, aber auch ein unverzichtbarer Bestandteil ist die Nähe zum Strand und zum Zentrum).
Jede Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 54m2 und besteht aus: einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse.
Ein Parkplatz ist inbegriffen
Klimaanlage
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Anschlüsse für Internet und SAT TV
Qualitätsfenster mit Moskitonetzen
Elektrische Rollos
Top Sanitäranlagen
Baubeginn Herbst / 2023.
Eine Immobilie ideal für den Tourismus oder für ein dauerhaftes Leben!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 183551
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
