Apartma Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 532 845 € 6 196 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja se stanovanje v turističnem kompleksu, za investicijo
Sveti Filip in Jakov, dvosobno stanovanje z neto površino 85.95 m2, v turističnem kompleksu. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe, približno 100 metrov od morja. Sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico, dveh spalnic in dveh stranišč. Dnevni prostor vodi na veliko loggo velikosti 12 m2 in vrt velikosti 63.21 m2. Stanovanje vključuje 2 parkirni mesti, vključena v ceno. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za uporabo. Namenjeno je za turizem z možnostjo osebne uporabe, o čemer več spodaj. Molum Hotel & Residences se nahaja v srcu Dalmacije, na sami obali slikovitega mesta Sv. Filip in Jakov. Oddaljen je le 2.5 ure vožnje od Zagreba, medtem ko je letališče Zadar oddaljeno le 25 km. Gre za 5* resort, ki se sestavlja iz hotela in šestih stavb s 60 rezidencami. Vse, kar je potrebno za idealen dopust celotne družine, se nahaja v njem – od wellness in SPA območja, fitnes centra, restavracij, barov, otroškega igralnega prostora, igrišča, bazena in urejene plaže pred resortom, do nove marine v neposredni bližini. Molum Hotel & Residences odlikuje kombinacija moderne arhitekture in prefinjenega ambienta, značilnih avtentičnih lokalov in inspirativne narave, skrbnih podrobnosti in čarobnih značilnosti, ki ustvarjajo nepozabne spomine in nudijo vpogled v povsem drugačen način življenja. Investicija je predvsem. Molum rezidencije so ustvarjene, da so vir užitka in destinacija, ki oddaja sprostitev. Te svojim lastnikom nudijo celoten nabor prednosti in koristi. Upravljavec jamči minimalni letni donos od 4% do 2027. leta. Pričakovani letni donos po letu 2027. znaša 4-6%, z vzdrževanjem za ohranitev vrhunske kakovosti in visoke atraktivnosti nepremičnine. Lastnik ima možnost uporabe rezidenc do 4 tednov v sezoni in po želji izven sezone. Potopite se v oazo vašega dopusta in brezskrbno uživajte v tem, kar vas resnično izpolnjuje. www.biliskov.com ID:13762 www.biliskov.com ID:13762

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 196 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 463 €/m²
Razlika od mediane +78,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 079 €/m²–4 710 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
532 845 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Biograd Na Moru
Okrožje
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23210
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
185785

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 532 845 € · Cena na m²: 6 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje