Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Istrska nepremičnina z veliko potenciala na mirni lokaciji 4 km od morja
Istra, Novigrad - okolica Na mirnem mestu v bližini mesta Novigrad se je nahajalo to staro istrsko posestvo polno potenciala, ki odiše tradicijo in starimi istrskimi vrednotami. Posestvo sestavlja objekt, ki ima tlorisno površino cca.90m2, in možna je adaptacija na 2 nadstropja, kar nudi množico idej in možnosti za prihodnje lastnike s pravo vizijo. Dvorišče je idealno za dodajanje vsebin, kot sta velik bazen in poletna kuhinja, ki bi dopolnili to zanimivo zgodbo. Elektrika in voda sta že na posestvu, dostop pa je neposredno z asfaltirane ceste. Stari istrski zidovi so v odličnem stanju in jih je mogoče v celoti izkoristiti, streha pa je nedavno obnovljena. Dobra lokacija in povezanost z vsemi pomembnimi vsebinami ter nekaj minut vožnje do prvih urejenih plaž naredijo to posestvo pravo priložnost za ljudi, ki si želijo počitnic v pravem pomenu besede.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 292 €/m²

Razlika od mediane -75,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 796 €/m²–5 158 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 249 900 € · 279 m² 896 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 680 000 € · 260 m² 2 615 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 350 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

270 m²

Velikost zemljišča

687 m²

ID oglasa

180502

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 687 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia