Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

270 m² Fläche

Angebotspreis 285 000 € 1 056 €/m²

Objektbeschreibung

Istrisches Anwesen mit viel Potenzial in ruhiger Lage, 4 km vom Meer entfernt
Istrien, Novigrad - Umgebung
In einer ruhigen Lage in der Nähe der Stadt Novigrad befindet sich dieses alte istrische Anwesen voller Potenzial, das Tradition und alte istrische Werte ausstrahlt.
Das Anwesen besteht aus einem Objekt mit einer Grundrissfläche von ca. 90m2 und ist auf 2 Etagen adaptierbar, was eine Vielzahl von Ideen und Möglichkeiten für zukünftige Besitzer mit der richtigen Vision bietet.
Der Hof ist ideal, um Inhalte wie einen großen Pool und eine Sommerküche hinzuzufügen, die diese interessante Geschichte ergänzen würden.
Strom und Wasser befinden sich bereits auf dem Grundstück und die Zufahrt erfolgt direkt vom Asphalt.
Die alten istrischen Mauern sind in ausgezeichnetem Zustand und können vollständig genutzt werden, und das Dach wurde kürzlich renoviert.
Eine gute Lage und Verbindung mit allen wichtigen Inhalten und ein paar Minuten Fahrt zu den ersten Stränden machen dieses Anwesen zu einer echten Gelegenheit für Menschen, die einen Urlaub im wahrsten Sinne des Wortes verbringen möchten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 056 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 292 €/m²

Abweichung vom Median -75,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 796 €/m²–5 158 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 285 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Novigrad
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 270 m²
Grundstück: 687 m²
Anzeigen-ID: 180502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 1 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 687 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia