Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Istarsko imanje sa pregršt potencijala na mirnoj lokaciji 4km od mora
Istra, Novigrad - okolica

Na mirnome mjestu u blizini grada Novigrada smjestilo se ovo staro istarsko imanje prepuno potencijala koje odiše tradicijom i starim istarskim vrijednostima.

Imanje se sastoji od objekta koji je tlocrtne površine cca.90m2 i moguća je adaptacija na 2 kata što pruža mnoštvo ideja i mogućnosti za buduće vlasnike sa pravom vizijom.
Dvorište je idealno za dodavanje sadržaja poput velikog bazena i ljetne kuhinje koji bi upotpunili ovu zanimljivu priču.

Struja i voda se već nalaze na imanju te je prilaz direktno sa asfalta.

Stari istarski zidovi su u odličnom stanju te ih je moguće u potpunosti iskoristiti a krovište je nedavno obnovljeno.

Dobra lokacija i povezanost sa svim bitnim sadržajima te par minuta vožnje do prvih uređenih plaža čine ovo imanje pravom prilikom za ljude željne odmora u pravom smislu riječi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 292 €/m²

Razlika od medijana -75,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 796 €/m²–5 158 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 249 900 € · 279 m² 896 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 1 300 000 € · 280 m² 4 643 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 680 000 € · 260 m² 2 615 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 350 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

270 m²

Površina zemljišta

687 m²

ID oglasa

180502

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 687 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia