Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 299 000 € 3 646 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - apartma s strešno teraso
Apartma se nahaja na 2. nadstropju. katu stavbe s skupaj šestimi stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz kopalnice, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, pokrite terase ter zunanje strešne terase s čudovitim panoramskim razgledom na morje in okolico. Apartma je v celoti opremljen in pohištven ter opremljen z vsemi napravami, potrebnimi za prijetno bivanje, poleg tega pa mu pripada tudi eno parkirno mesto. Neto površina apartmaja z vsemi pripadajočimi prostori znaša 82,50 m2. Atraktivna lokacija: bližina trgovin, kavarn, restavracij in drugih vsebin, približno 10 min lahkega sprehoda do najbolj znane otroške peščene plaže – Kraljičine plaže. Kvalitetna gradnja: PVC okna s trojnimi stekli, priprava za etažno talno ogrevanje in za radiatorje, rolete z električnim upravljanjem, fasada ETICS sistem debeline 10 cm.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 646 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobnost 98 %

Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobnost 96 %

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobnost 95 %

Nin 305 550 € · 87 m² 3 512 €/m² Podobnost 94 %

Nin 224 500 € · 77 m² 2 916 €/m² Podobnost 94 %

Nin 291 550 € · 83 m² 3 513 €/m² Podobnost 94 %

Nin 239 500 € · 84 m² 2 851 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 299 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Nin
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 175240

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.