Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

1 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 252 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, prodamo stanovanje, blizu Buj
Stan v okolici Buja ima skupno 63,21 m2, se nahaja v drugem nadstropju, oddaljen je 10 min. (10000m) od morja in od čudovite urejene plaže, 5 min. (2000m) ste oddaljeni od centra mesta Buja. Stan se sestavlja iz kuhinje/dnevnega prostora/jedilnice, sobe, kopalnice, shramba. Opremljen je s klimatskimi napravami in pečjo na drva. Ima lasten parkirišče ter skupni bazen. Stan je oddaljen 1000 m od trgovine, 1000 m oddaljen je od restavracije, 2000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 2000 m, lekarna je oddaljena 2000 m, letališče Pula je oddaljeno 80 km, ter letališče Portorož je oddaljeno 10 km, marina Novigrad je oddaljena 15000 m, ter vodni park (Istralandia) je oddaljen le 10 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 279 €/m²

Razlika od mediane +22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 452 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 %

Buje 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 99 %

Buje 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 98 %

Buje 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 96 %

Buje 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 %

Buje 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Buje 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 %

Buje 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 252 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 176013

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.