Mieszkanie Buje

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, niedaleko Buja
Mieszkanie w pobliżu Buje ma łączną powierzchnię 63,21 m2, zlokalizowane na drugim piętrze, zaledwie 10 min. (10000m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (2000m) od centrum Buje. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, pokój, łazienka, spiżarnia. Jest wyposażone w klimatyzację i piece na drewno. Posiada własny parking oraz wspólny basen. Mieszkanie znajduje się 1000 m od sklepu, 1000 m od restauracji, 2000 m od rynku, lekarz jest 2000 m odległy, apteka jest 2000 m odległa, lotnisko w Puli jest 80 km odległe, lotnisko w Portorożu jest 10 km odległe, marina w Novigradzie jest 15000 m odległa, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 10 km odległy. W razie dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 281 €/m²

Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 847 €/m²–3 542 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 100 % BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 99 % BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobieństwo 98 % BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobieństwo 96 % BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 96 % BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 % BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Buje-Buie): 2 119 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

252 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Buje

Powiat

Buje

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52460

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

176013

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia