Hiša Vir

Opis nepremičnine

Novozgrajena nepremičnina z bazenom
Nepremičnina trenutno v fazi gradnje, sestavlja se iz pritličja in nadstropja. Pritličje: Kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica, ena spalnica s kopalnico, s pokrito teraso povezana z zunanjim bazenom 19,4 m2. Shramba 6,1 m2. Nadstropje: notranje stopnice, tri spalne sobe, dve kopalnici, pokriti balkon. Nepremičnina je projektirana z ravnim strešnim, urejenim okoljem z delom parkirnega prostora in zelenim površjem. Voda – cisterna, septična jama, elektrika. Od morja in plaže oddaljena je 500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 619 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 480 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 094 €/m²–2 978 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnost 94 % Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Podobnost 94 % Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Podobnost 94 % VIR 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnost 94 % VIR 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobnost 93 % VIR 490 000 € · 171 m² 2 865 €/m² Podobnost 93 % VIR 497 000 € · 164 m² 3 030 €/m² Podobnost 92 % VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

168 m²

Velikost zemljišča

190 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

181103

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 2 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 190 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia