Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Contessa Residence 6., stanovanje 3., s strešno teraso, Novigrad, Istra
Contessa residance 5., stanovanjska zgradba s 4 stanovanji. Prodajamo stanove v projektu, gre za 2 manjši stanovanjski zgradbi s po 4 stanovanji. Dva stanovanja v pritličju s bazeni, ter dva stanovanja na 1. katu s strešnimi terasami. Stanovanjska zgradba je oddaljena 2000 m od morja in mesta Novigrad.Prodajamo stanove v fazi projekta, gradnja od znanega investitorja. Stan št.3. na 1. katu se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe, ter open space prostora, v katerem je nameščena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, iz katerega se izstopi na nataknjeno teraso. Iz stanovanja se po stopnicah izstopi na strešno teraso, s katere se nudi lep razgled.Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 119 €/m²

Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

168806

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia